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La proximité des routes principales ou d'autres installations telles que les réseaux électriques et hydrauliques, des moulins peut rendre certaines parcelles as well as attractives aux yeux des acheteurs potentiels.
Le barème des prix des terres agricoles peut naturellement servir de base pour les transactions entre vendeurs et acheteurs de terrains agricoles. Il permet ainsi de faire une première estimation du prix d'un hectare dans une région agricole donnée. Mais le tableau des prix sert également d'outil d'évaluation pour fixer la valeur d'une terre agricole lors du calcul de l'impôt sur la fortune (IFI) ou d'une succession.
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